Geschakelde woning (nieuwbouw)
Oppervlakte: 66 m²
Prijs: met zwembad € 116.000 k.k.
 Het project Rethymna Beach bestaat uit tien halfvrijstaande maisonnettes op een kavel dat rustig is gelegen tussen een olijfboomgaard en een wijngaard. Alle woningen hebben wijds uitzicht op zee en op de Witte Bergen. Op loopafstand (slechts 500 m) ligt het plaatsje Sfakaki, met taverna's en mini markets en een fraai uitgestrekt zandstrand. Iets verderop ligt de grotere plaats Stavromenos, met winkels, taverna's en een tankstation. Het project ligt op 10 autominuten van Rethymnon via de snelweg Rethymnon-Heraklion, en er is een regelmatige busverbinding tussen Rethymnon en Sfakaki.
De maisonnettes worden twee aan twee geschakeld op verschillende niveaus gebouwd, en door het verloop van het kavel blijft hierdoor het zeezicht voor alle huizen behouden. Per twee maisonnettes wordt een (eventueel te scheiden) zwembad in de tuin worden aangelegd. Het parkeerterrein wordt aan het begin van het complex aangelegd, zodat de bewoners geen last hebben van de auto's. Elke maisonnette heeft een woonoppervlak van 66 m² en beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De woningen worden gebouwd conform de eisen van het Grieks Bureau voor Toerisme (EOT), zodat er probleemloos een verhuurvergunning kan worden aangevraagd. Dit project is de ideale investering voor iedereen die op zoek is naar een vakantiewoning op Kreta met lage instapkosten en een hoge rendementsverwachting. De mogelijkheid om de aankoop tot 70% te investeren d.m.v. een hypotheeklening bij een Griekse bank maakt de maisonnettes extra aantrekkelijk. Dit betekent dat u met een laag startkapitaal aan eigen middelen kunt instappen en eigenaar kunt worden van uw eigen vakantiewoning op Kreta. We helpen u graag verder bij het aanvragen en realiseren van een dergelijke hypotheek. De projectontwikkelaar beschikt verder over een eigen "property management" service die kan zorgen voor schoonmaak en onderhoud van woning en zwembad wanneer u deze zou willen verhuren (en uiteraard ook als u van plan bent deze alleen zelf te bewonen). Het is ook mogelijk om twee percelen samen te voegen en in plaats van twee geschakelde maisonnettes één grotere villa te laten bouwen. Deze villa's hebben dan een privé zwembad tot hun beschikking. De laatste jaren zijn de prijzen van recreatieve woningen in Griekenland jaarlijks met ca. 12% gestegen. Volgens studies van o.a. Price Waterhouse en het Grieks Bureau voor de Statistiek zal deze stijging de komende jaren met eenzelfde groeipercentage doorzetten. Op grond van de te verwachten huuropbrengsten en overwaarde wordt daarom zelfs bij een zeer gematigd scenario een vijfjarig rendement van ruim 69% verwacht, oftewel 14% op jaarbasis. Daar staat tegenover dat het risico erg laag is. De eerste maisonnettes zijn in april 2009 opgeleverd. Er zijn nog enkele maisonnettes beschikbaar. » Download meer foto’s en informatie over dit project. |
|
| [Reageer] | [Afdrukken] |
|
|
|
|
|
|
|