Royaal woonhuis in Ligourio

Nieuw
369.000
|
Ligourio

Woonhuis met zwembad en een zee aan ruimte in en rondom het huis, op een heuvel uitkijkend over het dorp Ligourio, op 20 minuten van Nafplion. In totaal maar liefst 369 m2 aan bebouwing, op een perceel van 4.000 m2. Zeer geschikt voor permanente bewoning maar ook als royale vakantiewoning.

Naast het woonhuis met vier slaapkamers is er nog een extra studio, een ruime kelder, een schuur en een groot bijgebouw aanwezig, dat gebruikt kan worden als atelier, werkplaats of hobbyruimte.

Kerngegevens:

Woonhuis (153 m2)

Entree
Hal met kastenwand, garderobe, toilet met fonteintje. Trap naar kelder.

Woonkamer met open keuken (40 m2)
Woonkamer voorzien van houtkachel, vaste banken, inbouw boekenkast en tv-meubel. Tegelvloer.
Keuken voorzien van elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, inbouw servieskast, opslaande deuren naar terras met vrij uitzicht.

Vier slaapkamers (ca. 12 m2 elk), allen voorzien van vaste kledingkasten.

Badkamer (8 m2), wasbak met daaronder open opbergruimte, inloopdouche, toilet en bidet, handdoekradiator, kastjes.
Aparte kast voor wasmachine / bergruimte.

Kelder (60 m2), grote open ruimte met pelletkachel, afgesloten ruimte met boiler en centraal stofzuigsysteem.

Het huis is voorzien van aluminium kozijnen en luiken, dubbel glas en horren, uitgezonderd de voordeur, deze is van hout.

Centrale airconditioning in alle slaapkamers en badkamer. Apart te regelen vloerverwarming in woonkamer, hal en alle slaapkamers.

Pelletkachel voor warmwatervoorziening in de winter en verwarming kelder, hal, en badkamer.

Schuur (22 m2)
Wc met fonteintje, pompinstallatie van het zwembad, opbergzolder.
Houten deuren, kozijnen en luiken.

Studio (22 m2)
Houtkachel, keukenblok, vaste kledingkast, badkamer met toilet, wasbak en inloopdouche, terras met afdak.
Houten deuren, kozijnen, luiken en horren.

Bijgebouw (112 m2)
Garagedeur, grote open ruimte met bergzolder.
B
arbecue en spoelbak aan de buitengevel.

Perceel (4000 m2
Voor een groot deel afgezet met gaashekwerk. 
IJzeren inrijpoort.
Circa 50 olijfbomen, diverse fruitbomen en andere beplanting.
Op het perceel mag nog 88 m2 bijgebouwd worden.

Zwembad (32 m2)
Zoutwatersysteem (zonder chloor)
Zitje met pergola

3 zonnepanelen voor warmwatervoorziening (staan in de tuin)

Biologische septic tank

Ondergrondse watertank (70 m3) voor tuinbewatering

Ligging
Aan de rand van het dorp Ligourio, met vrij uitzicht, op een hoogte van 350 meter.
Alle basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig, zoals winkels, gezondheidscentrum, apotheek, weekmarkt e.d.
Aangenaam klimaat, lage luchtvochtigheid door de ligging op hoogte. 

Afstanden:

Nafplion, 21 km, 20 min. rijden

Theater van Epidavros, 4 km, 5 min. rijden

Palia Epidavros (strand), 14 km, 15 min. rijden

Athene centrum 133 km, 1 uur 30 minuten rijden

Athene luchthaven 163 km, 1 uur en 45 minuten rijden

 

Woonoppervlakte: 
175 + 194
Perceelgrootte: 
4.000
Peloponnisos
Peloponnisos

Het schiereiland Peloponissos, ook wel geschreven als Peloponnesos, bestrijkt het onderste deel van het Griekse vasteland. De naam betekent letterlijk "Eiland van Pelops", de eerste koning van dit immense schiereiland. Peloponnisos is qua grootte dan ook maar iets kleiner dan Nederland