Vakantiehuis met 3 bungalows

In prijs verlaagd
Guesthouse in Zuid-Kreta
495.000
|
Kamilari

Vakantiehuis met 3 verhuurbare bungalows in Zuid-Kreta

Het moderne ensemble werd in 2010 midden in een prachtige olijfgaard aan de rand van het Zuid-Kretenzische dorpje Kamilari gebouwd en begin 2011 voltooid. Het bestaat uit een woonhuis, 3 stijlvolle, verhuurbare bungalows en een groot zwembad van 50 m². Op dit moment wordt het object gerund als guesthouse.

Verhuurbare bungalows

Elke verhuurbare bungalow is een vrijstaand gebouw met een nuttige oppervlakte van ca. 30 m². Hierdoor wordt gasten een maximum aan privacy en rust geboden. De bungalows bestaan uit een slaapgedeelte, een gescheiden toilet, een badkamer met inloopdouche en buitendouche. Alle vertrekken zijn betegeld met gezandstraald, niet glanzend marmer.

Voor elke bungalow bevindt zich een terras (ca. 21 m²) met uitzicht op de olijfgaard. Tevens beschikt elke bungalow over een dakterras (ca. 24 m²) met - afhankelijk van de bungalow - uitzicht op zee, het bergmassief, het dorpje Kamilari en de Messara-vlakte.

Alle bungalows beschikken over een hoogwaardig en luxueus interieur dat speciaal door de architect en mede-eigenaar werd ontworpen voor het guesthouse. De bungalows combineren een strakke architectonische vormgeving met modern comfort. Elke bungalow is voorzien van internet en airconditioning. Warm water wordt met behulp van zonnepanelen geproduceerd (elektrische bijverwarming mogelijk).

Woonhuis

Het woonhuis bestaat uit souterrain, begane grond en bovenverdieping.

Het souterrain (ca. 52 m²) beschikt over een wasruimte met drie 800 l watertanks (die aangesloten zijn op de bijbehorende drukverhogingsinstallatie), een opslagruimte, een badkamer met toilet en douche, en een kamer met inbouwkasten.

Via een interne trap wordt de ruime woonkeuken (ca. 22 m²) op de begane grond (ca. 37 m²) bereikt. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. In de keuken is een moderne houtkachel geplaatst die zowel de begane grond als de bovenverdieping verwarmt. Naast de keuken bevindt zich een kantoorruimte die als receptie dienst doet. Deze ruimte is tevens van buiten toegankelijk via een eigen ingang. Aan het einde van de receptie bevindt zich een gastentoilet. Vanuit de keuken is het deels overdekte terras (ca. 17 m²) met de pergola bereikbaar. Hier wordt het ontbijt geserveerd.

De trap in de woonkeuken leidt naar de bovenverdieping (ca. 19 m²). Vanaf deze verdieping heeft men een prachtig uitzicht op zee, het bergmassief, de Messara-vlakte en de olijfgaarden. Aan de kamer grenst een groot, op het zuiden gericht terras (ca. 17 m²) dat via een schuifpui toegankelijk is. Aan de oostzijde van de kamer, boven het ontbijtterras, bevindt zich een tweede, kleiner terras (ca. 7 m²).

Bij de bouw van het woonhuis en de bungalows zijn hoogwaardige bouwmaterialen gebruikt en is veel aandacht besteed aan energie-efficiëntie. De daken alsmede de muren beschikken zodoende over meer isolatiemateriaal als wettelijk voorgeschreven, waardoor alle vertrekken gedurende de zomermaanden koeler blijven en het warmtebehoud in de winter groter is. Op de bovenverdieping zorgt de overkapping op het terras er bovendien voor dat het zonlicht optimaal wordt benut: in de zomermaanden zorgt de overkapping voor schaduw en houdt de zon buitenshuis; in de winter wordt de kamer verwarmd vanwege de lagere zonnestand.

Alle vloeren van het woonhuis alsmede het ontbijtterras en de twee terrassen op de bovenverdieping zijn voorzien van gezandstraald, niet glanzend marmer. Op elke verdieping is airconditioning aanwezig. Warm water wordt met behulp van zonnepanelen geproduceerd (elektrische bijverwarming mogelijk).

De olijfgaard en het zwembad

Bij de realisatie van het project is veel waarde gehecht aan het cultiveren van de originele staat van de olijfgaard en het optimaal integreren van de bungalows met hun moderne architectuur in het oorspronkelijke landschap.

Kleine paadjes leiden van de bungalows door de olijfgaard naar het grote zwembad met het bijbehorende zonneterras dat uitkijkt over de aangrenzende olijfgaarden. Het zwembad heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is met donkerblauwe tegels betegeld, waardoor het water aan het begin van het seizoen sneller een aangename temperatuur bereikt. Naast het zwembad bevindt zich een extra buitendouche. In de ruimte onder het zonneterras is de pompinstallatie opgesteld die het zwemwater automatisch filtert en die wordt ingeschakeld om het zwembad te reinigen.

Seizoen

Het guesthouse beschikt over een EOT-licentie (vergunning tot verhuur, uitgegeven door de Griekse nationale organisatie voor toerisme) en wordt van april tot oktober bezocht door de (actieve) individuele toerist die rust zoekt en belangstelling heeft voor het eiland, de natuur en de mensen.

Dankzij de centrale ligging en de uitmuntende reputatie op diverse beoordelingssites geniet het guesthouse gedurende het hele seizoen een hoge bezetting. Het guesthouse werd reeds driemaal opeenvolgend door TripAdvisor onderscheiden met een Traveller’s Choice Award en Certificate of Excellence en behaalde in de categorie ‘B&B and Inns‘ binnen Griekenland de 3e plaats (van 5.430 geregistreerde accommodaties). Op het reisportaal ‘urlaubsarchitektur.de‘ is het guesthouse de enige accommodatie in Griekenland en behoort het tot de 10 meest favoriete bestemmingen van 2014.

Het guesthouse biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren en een succesvol concept voort te zetten.

Kamilari

Het dorp Kamilari telt ca. 400 inwoners en bevindt zich op 10 minuten loopafstand van het guesthouse. Het dorp beschikt over een goed gesorteerde supermarkt met eigen slagerij, 7 tavernes (waarvan 3 ook in de winter geopend) en 5 cafés waar het Kretenzische leven geproefd kan worden.

Door de centrale ligging is het dorp een ideale uitvalsbasis om de zuidkust van Kreta te ontdekken. De stranden en bekende opgravingen, zoals Festos en Kommos, bevinden zich op slechts een paar kilometer afstand.
Daarnaast is de omgeving van Kamilari uitermate geschikt om te wandelen, bijvoorbeeld door een van de diverse bergkloven of langs het strand van Kalamaki.

De luchthaven en het centrum van Heraklion bevinden zich op 67 km afstand van Kamilari en zijn binnen een goed uur met de auto te bereiken.

Kengetallen
  • Nuttige oppervlakte woonhuis (incl. terrassen): ca. 149 m²

  • Nuttige oppervlakte van de 3 verhuurbare bungalows (excl. terrassen): ca. 90m²

  • Oppervlakte zwembad: 50 m²

  • Perceelgrootte: ca. 2.050 m²

  • Bouwjaar: 2010-2011

  • ​Prijs: € 570.000, verkoop incl. grootste deel interieur en verhuurlicentie.

Woonoppervlakte: 
149 + 90
Perceelgrootte: 
2.050
Kreta
Kreta

Kreta is het grootste en het meest populaire eiland van Griekenland. Met een lengte van 260 km en een breedte die varieert van 13 tot 60 km biedt het eiland een enorme diversiteit aan landschappen. Van glooiende heuvels met olijfboomgaarden rondom Rethymnon tot het rotsachtige landschap richting Sitia, van het palmenbos van Vai tot de veelgelopen Samariakloof, van het tropische strand van Balos tot de opgravingen van het paleis van Knossos, van de kosmopolitische badplaats Elounda tot de verlaten hoogvlakte van Nida, er zijn altijd nieuwe plekjes te ontdekken